Warmmiete 880 €
Zimmer 1
Größe 36 m²
70825 Korntal-Münchingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,33 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 70825 Korntal-Münchingen und wurde umfassend modernisiert. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und steht ab dem 01.07. zur Verfügung. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung wurde die Wohnung vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet. Es wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, neue Fliesen eingebaut, eine neue Küche montiert sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände neu angeschafft. Die Wohnung befindet sich dadurch in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen offenen Grundriss, große Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight ist die derzeit in Montage befindliche hochwertige Lamellen-Trennwand aus Holz, welche den Schlafbereich optisch vom Wohnbereich abgrenzt. Die Trennwand wird zwischen Bett und Fernseher installiert und schafft eine moderne Raumaufteilung mit deutlich mehr Privatsphäre, ohne den offenen Charakter der Wohnung einzuschränken. Die Montage erfolgt in den kommenden Tagen. Aktuelle Fotos werden nach Fertigstellung ergänzt und aktualisiert. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Aktuell laufen die letzten Arbeiten an der Fassadensanierung des Gebäudes. Die vorhandenen Schutzplanen und Gerüste sind daher lediglich vorübergehend sichtbar. Die Fassadenarbeiten werden voraussichtlich bereits vor Ende Juni, spätestens jedoch bis Ende Juni vollständig abgeschlossen sein, sodass zum Mietbeginn sämtliche Arbeiten beendet sein werden. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lidl und Edeka sind bequem in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Eisdielen, eine DHL-Poststation, eine Wäscherei sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene Stadtbahn verbindet Korntal-Münchingen mit dem S-Bahn-Netz (Korntal Bahnhof), wodurch die Stuttgarter Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist (ca. 25 min). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 700 Euro Nebenkosten: 130 Euro Tiefgarage: 50 Euro --> Warmmiete inklusive Tiefgarage: 880 Euro Ausstattung * Ca. 36,33 m² Wohnfläche * Vollständig möbliert * Neue Einbauküche * Kernsanierter Zustand * Neue Bodenbeläge * Neue Fliesen * Modernes Badezimmer * Balkon * Hochwertige Lamellen-Trennwand zwischen Wohn- und Schlafbereich * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Verfügbar ab 01.07. Objektdaten * Ort: 70825 Korntal-Münchingen * Zimmer: 1 * Wohnfläche: ca. 36,33 m² * Verfügbar ab: 01.07. * Tiefgaragenstellplatz vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Korntal-Münchingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Poststationen und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell zum S-Bahn-Anschluss und von dort direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.