Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
Größe 172 m²
71665 Vaihingen an der Enz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Besonders bemerkbar macht sich dies durch:- Eine eigene Terrasse und einen eigenen Garten- Einem eigenen Hauseingang- Einer eigenen Hausnummer- Genehmigte Doppelgarage für diese Einheit am eigenen Hauseingang- Eigener Keller mit eigenem Technikraum- Eigene Versorgungsleitungen und Zähler für Strom, Gas, Wasser - Kein Hausgeld- Wallbox möglichBesonders komfortabel: Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene: Kein Etagenwechsel, um in die anderen Zimmer zu gelangen. Keine lästigen Dachschrägen, die das Aufstellen von Möbeln behindern und die Zimmer verkleinern. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und steht sofort zur Verfügung. Sogar die Außenanlagen sind fertiggestellt - es fehlt nur noch die Begrünung, die Sie nach eigenen Vorstellungen umsetzen können. Zusätzlich stehen Ihnen noch ca. 38 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Dort befindet sich auch der Technikraum mit der neuen Heizung und sämtliche Versorgungsanschlüsse für diese EinheitDie Wohnung ist Ihnen zu groß? Kein Problem, denn Sie können sie in 2 Einheiten teilen. Durch die Vermietung einer abgeteilten Einheit können Sie direkt Vermietungseinkünfte generieren und von Abschreibungsmöglichkeiten profitieren. Oder vielleicht soll die Oma im Haus wohnen aber eine eigene Wohnung und einen eigenen Eingang nutzen? Hier ist das möglich!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung