Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
44869 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Hauptwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich vollständig auf einer Ebene und bietet ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Bereiche erschlossen werden.Auf der linken Seite des Hauses befinden sich der Wohnbereich, das Esszimmer sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die rechte Seite des Hauses ist dem privaten Bereich vorbehalten und umfasst drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich und ergänzt die praktische Raumaufteilung.Im Untergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche mit separatem Eingang zur Verfügung. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.Das ca. 618 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Garage sowie zusätzliche Stellfläche davor runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus ca. dem Jahr 2004.