Zentral gelegene helle Wohnung mit Innenhofruhe

Bezugsfreie helle Wohnung mit Südwestloggia

Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 1
Größe 43 m²
10585 Berlin

Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre in einem schönen Innenhof. Die hellen Räume bieten eine praktische Raumaufteilung und sind sehr ruhig trotz zentraler Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Das Haus befindet sich in einem schönen Innenhof und bietet dadurch absolute Ruhe trotz der zentralen Lage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer einfachen, funktionalen Einbauküche. Weiter entlang des Flurs gelangt man in das Tageslichtbad, das hell gefliest und mit einer kleinen Badewanne ausgestattet ist. Der Flur verfügt zudem über einen Abstell- bzw. Garderobenbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs befindet sich der gemütliche und großzügige Wohnbereich mit praktischer Schlafnische. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Blick in den Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche - Badewanne - Rollläden

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung.

    Die U-Bahn-Stationen Deutsche Oper (U2) und Richard-Wagner-Platz (U7) sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Direkt nebenan befindet sich die Bushaltestelle der Linie M45, die eine schnelle Verbindung über Schloss Charlottenburg zur S-Ringbahn sowie zum Zoologischer Garten bietet.

    Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

    Die beliebte Einkaufsstraße Wilmersdorfer Straße liegt weniger als zehn Gehminuten entfernt. Auch der bekannte Kurfürstendamm befindet sich mit weniger als zwei Kilometern Entfernung in komfortabler Reichweite. Der charmante Savignyplatz ist ebenfalls nur etwa 1,5 Kilometer entfernt.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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