Moderne und gehobene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Frankfurt am Main. Ab sofort verfügbar mit komplett wärmeisolierter Außenfassade und südlich ausgerichteten Balkon. Perfekte Anbindung an Bushaltestelle Linie 72, nur ca. 250 Meter entfernt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Moderne, gehobene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Praunheim / Nordweststadt. Ab sofort verfügbar. Die Außenfassade des Wohnhauses ist im Jahre 2015 komplett wärmeisoliert worden. Weiterhin wurde der Balkon saniert. Die Ausrichtung des Balkons ist in Richtung Süden. Alle Fenster sind wärmeisoliert Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk mit einem vorhandenen Aufzug. - Kaltmiete 1200 € - Nebenkosten 340 € (Abschlag Heizung, Treppenhausreinigung, Garten, Müllabfuhr etc.pp. - vorheriger Mieter war dauerhaft Homeoffice - d.h. je nach Verbrauch bei Wärme fallen die Nebenkosten potenziell geringer aus.) - zzgl. Strom - 88 qm - 3 Zimmer Wohnung, - Küche, - Bad, - separates WC mit Waschbecken, - Balkon mit Ausblick auf anliegende Grünflächen - Wohnung bis auf Schlaf- und Kinderzimmer komplett gefliest - Einbauküche mit integrierter Spül- und Waschmaschine von Mannmobilia. - Bad mit Duschkabine sowie sechseckiger Badewanne - Heizungsrücklauf zur Erwärmung der Fliesen im Wohnzimmer Beheizte Trockenräume und Waschküche im Keller. Das Haus ist komplett abgedeckt. D.h. eine Hausordnung wie zum Beispiel das Putzen des Treppenhauses entfällt.Lagebeschreibung
- Beste Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle Linie 72, 73 Richtung Nordwest-Zentrum, Industriehof, Rödelheim-Bhf und Westbahnhof ca. 250 Meter entfernt
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in
- 5 Minuten im Nordwest-Zentrum
- 20 Minuten in der Innenstadt (Konstablerwache oder Hauptwache)
Zu Fuß in
- 5 Minuten zum Nordwest-Zentrum
- 3 Minuten zur Europaschule
- 5 Minuten zur Ernst-Reuter-Schule
- 5 Minuten zum Martin-Luther-King Park
- 10 Minuten zum Niddapark
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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