Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 2001 bietet einen sanierten Zustand und eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m². Ideal für Familien in der ruhigen, familienfreundlichen Lage in Elliehausen mit direktem Zugang zur Natur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt durch seinen gepflegten und sanierten Zustand sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem Grundstück von 179 m². Als Endhaus in der Reihe profitieren Sie von mehr Privatsphäre, und einem besonders hellen Wohngefühl. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Elliehausen – einem der beliebtesten Stadtteile Göttingens – macht das Objekt ideal für Familien und Naturliebhaber. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenendhaus befindet sich in einem umfassend sanierten und sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die hochwertige Einbauküche mit einem Neuwert von ca. 20.000 € – die Rechnung wird inklusive Garantie übergeben. Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben und verfügt unter anderem über einen integrierten Kaffeevollautomaten (ursprünglicher Anschaffungswert ca. 2.000 €). Bei der Auswahl der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und modernes Design gelegt. Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden im Jahr 2025 durchgeführt: - Wasserleitungen vollständig erneuert - Elektrik vollständig erneuert - Badezimmer modernisiert - Fliesenarbeiten erneuert - Heizungsanlage erneuert - Bodenbeläge teilweise erneuert Alle durchgeführten Arbeiten wurden von Fachbetrieben ausgeführt und können durch entsprechende Rechnungen belegt werden.Lagebeschreibung
Elliehausen liegt am südlichen Rand von Göttingen und bietet das
Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe mit direktem Zugang zur Natur
und gleichzeitig kurze Wege in die Universitätsstadt Göttingen mit
ihrer vollständigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A7
ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und Kassel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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