Warmmiete 850 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
85049 Ingolstadt
Schöne, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt. Mit Balkon, EBK und Tiefgaragenplatz. Direkte Busanbindung zum Klinikum. Sofort einzugsbereit und möbliert.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Schöne, helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage. Durch die Ausrichtung nach Süden sehr viel Sonne und Licht. Wohnung beinhaltet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur sowie Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Damit kommt man trockenen Fußes in die Wohnung. Von der Tiefgarage in den 2. Stock geht es natürlich bequem per Aufzug. Möbliert und geschmackvoll eingerichtet, sowie sofort einzugsbereit - Möblierung wie auf den Bildern abgebildet. Die Kaltmiete beträgt 800€, in der Betriebskostenvorauszahlung (275€) sind viele weiteren Kosten bereits abgedeckt. Betriebskostenpauschale umfasst: Strom, Wasser, Heizung, Internet, Stellplatz, GEZ, Möblierung und weitere Nebenkosten (Aufzug etc.). Strom, Wasser sowie Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Einbauküche mit allen nötigen Geräten, Schlafzimmer mit 1,4m x 2m Bett, Kleiderschrank sowie Schreibtisch fürs Homeoffice. Wohnraum mit Esstisch + 4 Stühlen, bequeme Couch sowie 55" Samsung Fernseher. Balkon in Richtung Süden, um Sonne zu tanken. Badezimmer mit Toilette, Waschbecken sowie Duschwanne (inkl. Duschabtrennung aus Glas). Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, EinbaukücheLagebeschreibung
Super Lage mit allem was man zum Leben braucht. Busanbindung (Linie 50) direkt vor der Tür. Viele weitere Buslinien ab Haltestelle Klinikum (3min zu Fuß). Medizinische Versorgung hervorragend.
Westpark, Bauhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios - alles fußläufig erreichbar. Aus der Stadt raus ins Grüne - keine 5 Minuten.
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