Großzügige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Herzen von Böblingen mit rund 113 m² Wohnfläche. Ideal gelegen in ruhiger Innenstadtlage mit direktem Zugang zur Terrasse und zentraler Lage zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit rund 113 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Parteien in ruhiger, sehr zentraler Lage von Böblingen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlos modernen Zustand. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur großen Dachterrasse besticht – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ausstattung •Komplettmodernisierung 2025 (technisch & optisch) •Durchdachter Grundriss •Modernes Tageslichtbad •Separates Gäste-WC •Neue Bodenbeläge •Überarbeitete Elektrik, Leitungen und Heizkörper •Zweifach verglaste Fenster •Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung •Neue Zentralheizung (2022) •Optional zwei Garagenstellplätze ( jeweils € 15.000 ) Die gelungene Kombination aus klassischem Grundriss und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vermittelt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, LaminatLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger und gewachsener Innenstadtlage von Böblingen, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Innenstadt, das Flugfeld-Areal und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Über die A81 besteht eine hervorragende Anbindung an Sindelfingen, Stuttgart und den gesamten Wirtschaftsraum der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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