Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
73614 Schorndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss der Gmünder Straße 10/1 präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 2026 in einem zeitgemäßen, einzugsbereiten Zustand - ganz ohne Investitionsstau für den neuen Eigentümer. Wer direkt einziehen oder nahtlos vermieten möchte, findet hier ein schlüsselfertiges Paket mit klarer Substanz.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, gut geschnittener Grundriss: Der Vorplatz leitet in die separate Küche und das modern gestaltete Badezimmer über, während Wohnzimmer und Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche bieten. Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereich schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist dabei pflegeleicht und langlebig.Das Herzstück der Renovierung ist das komplett neu gestaltete Badezimmer: Frische Fliesen, eine moderne Dusche, ein neues Waschbecken sowie ein neues WC sorgen dafür, dass hier auf Jahre hinaus kein Handlungsbedarf besteht. Das innenliegende Bad wird nach DIN 18017 mechanisch entlüftet - auch ohne Fenster ist für optimale Luftzirkulation gesorgt.Die gesamte Elektrik wurde 2026 vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die Wände wurden frisch gestrichen und übergeben dem neuen Eigentümer ein sofort beziehbares Zuhause.Für Entspannung im Freien sorgt der eigene Balkon.Im Untergeschoss ergänzen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie ein separater Kellerraum das Angebot mit praktischem Stauraum und sicherem Parken.Die Anlage mit 30 Einheiten wird professionell durch die FGW Fachverwaltung GmbH, Fellbach, gemanagt. Die Instandhaltungsrücklage von rund 400.000 Euro (Anteil WE 5: ca. 8.000 Euro) steht für vorausschauende Bewirtschaftung und langfristige Werterhaltung.So funktioniert es
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