Kaufpreis 105.000 €

Zimmer 1

Größe 29 m²

76189 Karlsruhe

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Zentral gelegen in Oberreut nahe dem Badeniaplatz mit guter Anbindung an den Nahverkehr und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Etage: 2

Baujahr: 1994

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung in einem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Oberreut in unmittelbarer Nähe des Badeniaplatzes. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an das Karlsruher Nahverkehrsnetz sind vorhanden. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden, wobei in der Küche ein PVC-Boden verlegt wurde. Das Bad verfügt über eine Dusche, ist deckenhoch gefliest und in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist hell und freundlich und verfügt über einen Balkon sowie einen dazugehörenden Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage. Aktuelle mtl. Kaltmiete für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 420€. Das Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Lagebeschreibung

Karlsruhe Stadtteil Oberreut in unmittelbarer Nähe des
Badeniaplatzes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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