Willkommen in einer gepflegten 9er-WG mit voll möblierten Zimmern in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an Universität und Innenstadt sowie All-Inclusive-Miete.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen! Zur Vermietung stehen aktuell drei voll möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten 9er-WG in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung befindet sich in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Universität, Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Zimmer eignen sich ideal für Studenten, Auszubildende, Berufseinsteiger und Berufstätige, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit vollständig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen suchen. Die Zimmer sind jeweils mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Beleuchtung sowie einem Kleiderschrank oder einer Kleiderstange ausgestattet. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege. Die WG verfügt über eine gemeinschaftliche Küche, einen Abstellraum, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie zwei Duschen und zwei separate Toiletten. Alle Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten. Aktuell verfügbare Zimmer Zimmer 2-4-1 Warmmiete: 575 € monatlich Zimmer 2-4-4 Warmmiete: 595 € monatlich Zimmer 2-4-9 Warmmiete: 495 € monatlich Die Zimmer sind teilweise ab sofort sowie ab dem 01.07.2026 bzw. 01.08.2026 verfügbar. Mietkonditionen Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 6 Monate Kaution: 2 Warmmieten Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung bei der Stadt kann selbstverständlich ausgestellt werden. Einbauküche, Gäste-WCLagebeschreibung
Die Westliche Stadtmauerstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Erlangens. Universität, Innenstadt und Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die WG bietet somit die ideale Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und einem unkomplizierten Wohnkonzept.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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