Warmmiete 1.500 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

25421 Pinneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Apartment in der Moltkestraße bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer. Der großzügige Wohnbereich in L-Form bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal in einen Wohn- und Arbeitsbereich unterteilen. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Homeoffice-Nutzer. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Einzug. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Zusätzlich ist auf dem Balkon ein Balkonkraftwerk inklusive Batteriespeicher installiert. Dieses kann die Stromkosten – abhängig vom individuellen Verbrauchsverhalten – um etwa 300 EUR pro Jahr reduzieren. Für die Übernahme der Anlage wird ein Abschlag in Höhe von 1.000 EUR erhoben.

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