Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
89073 Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese 2023 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und ruhiger Lage direkt an der Friedrichsau - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Objekt Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Friedrichsau. Mit ca. 50 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten wird der hochwertige Gesamteindruck deutlich. Helle Räume, moderne Materialien sowie eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und überzeugt durch einen schönen Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Sämtliche Fenster wurden erneuert und zusätzlich mit einer speziellen Schallisolierung ausgestattet, wodurch ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnen ermöglicht wird. Ergänzt wird dies durch elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten.Die moderne Einbauküche wurde hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung stilvoll modernisiert und mit hochwertigen Fliesen sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Besonders praktisch ist das zusätzliche separate WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit barrierefreiem Zugang und eignet sich dadurch hervorragend für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Durch die direkte Nähe zu betreutem Wohnen sowie die Möglichkeit ambulanter Pflege bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter.Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Wohnung ohne weiteren Aufwand unmittelbar bezogen oder vermietet werden. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, hervorragender Lage und barrierefreiem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Ulm.Ähnliche Angebote
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