Warmmiete 1.400 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

73434 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.170 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Die frisch renovierte und optimal geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoß wird Ihnen gefallen! Die Raumgestaltung bietet Ihnen tolle Möglichkeiten und verspricht eine unbeschwerte Lebensqualität in der 4 Zimmer-Wohnung. Erweitert wird der Lebensraum durch den tollen Aussichts- und Genießerbalkon mit Blick in die Natur. Hier werden Sie so manche Sonnenstunde nach einem anstrengend Arbeitstag genießen können! Auf der Galerie können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Soll es ein Arbeitsbereich werden - oder lieber ein zusätzliches Schlafzimmer? Überzeugen Sie sich bei Ihrer Besichtigung selbst von der Großzügigkeit dieser tollen Wohnung - wir freuen uns auf Sie! LAGE Aalen West - Unterrombach ist ein sehr dynamisch entwickelter Stadtteil von Aalen mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung zur B19/B29 und zur Anschlussstelle A7. Dieses Mehrfamilienhaus in sonniger Süd - Westausrichtung liegt in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Kurze Wege egal wohin. Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sogar der eigene Wochenmarkt ist nur um die Ecke. In die City geht's zügig mit dem Rad oder Bus. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge sind mit neuem Parkett ausgestattet und das Bad, Flur und Küche mit Fliesen. Die Holzfenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind komplett mit Rolläden versehen. Der schöne große Sonnenbalkon bietet einen Auslick aufs Aalebäumle bei absoluter Privatsphäre. Ein Stellplatz und eine Einzelgarage, von der Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen können, runden das Angebot perfekt ab! Suchen Sie die besondere 4 Zimmer-Wohnung? Dann lohnt sich für Sie eine Besichtigung auf jedenfall - denn hier könnten Sie direkt einziehen! ECKDATEN Adresse: Albatrosweg 34 in 73434 Aalen Baujahr: 1993 Objektart: Etagenwohnung Lage: Zentrales Wohnen in doch ruhiger Lage Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m2: 90 Nutzfläche m2: 110 Etage: 2 Bezugstermin: ab sofort Zustand: Frisch renoviert mit Echtholzparkett Personenaufzug: Nein Stellplätze: 1 Garagenanzahl: 1 Balkon/Terrasse vorhanden Dachterasse mit ca. 10 m2 Einbauküche vorhanden: Brandneue Schreinerküche mit sehr viel Stauraum, Kühl-/ Gefrierschrank, Backofen und Spülmaschine Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Barrierefrei: Nein Gäste-WC: J a Keller: J a Qualität (Ruhe): sehr gut Qualität (Umfeld): sehr gut Qualität (Zustand): sehr gut Qualität (Lage): sehr gut Qualität (Ausstattung): sehr gut Qualität (Verkehr): sehr gut

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