Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
38110 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage des Braunschweiger Stadtteils Waggum erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität verbindet. Die rund 69 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Tageslichtambiente sorgen und gleichzeitig den direkten Zugang zur Loggia eröffnen. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die ruhige Nachbarschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die modern gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2020 umfassend modernisierte Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie eine komfortable Fußbodenheizung und präsentiert sich in einem zeitlosen, hochwertigen Design. Dank der umfangreichen Modernisierung befindet sich die Wohnung sowohl optisch als auch technisch in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne nennenswerten Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.Ergänzt wird das attraktive Gesamtangebot durch einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Immobilie vereint eine gefragte Wohnlage mit einer modernen Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Randlagen Braunschweigs.