Kaufpreis 979.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

26548 Norderney

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment -Ferienwohnung - Norderney. Die Immobilie im renommierten Haus Kaiserhof besticht durch ihre Lage in der ersten Meereslinie direkt am Meer und einen unverbaubaren 180° Panoramablick über die Nordsee und die Insel.Aus dem 7. Obergeschoss genießen Sie eine beeindruckende Aussicht von den Niederlanden über das Wattenmeer, Juist, Norddeich und den Fähranleger bis zum Nordstrand. Weite Blicke über die Dächer Norderneys und spektakuläre Sonnenuntergänge prägen das besondere Wohngefühl.Das Haus Kaiserhof liegt in Bestlage direkt am Nordstrand / Kaiserwiese am Strand, Milchbar sowie die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten anderthalb Jahren aufwändig kernsaniert und bietet somit eine langfristige stabile Wertanlage.Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, klaren Linien und ausgewählten Materialien. Vollholzelemente und ein durchdachtes Einrichtungskonzept schaffen eine elegante, behagliche Atmosphäre und machen die Immobilie sowohl als privates Feriendomizil als auch als Ferienwohnung attraktiv.Die Kombination aus Spitzenlage, Meerblick und hoher Vermietbarkeit mit bester FeWo Auslastung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Mit invest gigantischen jährlichen Bruttomieteinnahmen von über 53.000 € bietet die Wohnung zudem ein attraktives Investment. Ein Objekt für Menschen, die den besonderen Charme der Nordsee jeden Tag genießen möchten. Zum Angebot bietet das Haus eine Wellness Abteilung mit Schwimmbad + Sauna. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige PKW Stellplatz am Haus, der im Kaufpreis inclusive ist. Wir zeigen Ihnen dieses FeWo Juwel gerne und freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung zur Besichtigung. Aufgrund der Super Mega FeWo Auslastung können Besichtigungstermine nur anliegenden Wechsel Tagen terminiert werden. Ich freu mich auf Ihren Anruf Ihre Mail, um Ihnen diese top Immobilie mit Meerblick und Weitblick zu zeigen. Tu Casa Immobilien - Tel 04932 - 9911766

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