Warmmiete 1.889 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

06108 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 246 €

Kaltmiete 1.642 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Halle (Saale) erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung, die urbanes Leben und familiäre Geborgenheit harmonisch vereint. Mit rund 121,70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen.Der hochwertige Erstbezug aus dem Jahr 2025 überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem intelligent geplanten Grundriss, der den Alltag angenehm und flexibel gestaltet. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl.Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer: Während die Badewanne zu entspannten Auszeiten einlädt, sorgt das zusätzliche Duschbad für Komfort und Effizienz im täglichen Familienleben.Gelegen im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen, bietet die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort in zentraler Innenstadtlage – lebendig angebunden und dennoch angenehm ruhig.Ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einem behaglichen Wohngefühl verbinden möchten.Der Mietpreis bietet langfristige Planungssicherheit: Für die ersten 5 Jahre bleibt die Nettokaltmiete unverändert. Anschließend steigt sie im Rahmen einer Staffelmiete moderat und planbar um jährlich 2,5% über einen Zeitraum von 10 Jahren. Danach bleibt die Miethöhe konstant und sorgt weiterhin für verlässliche Wohnkosten.Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. Die Fotos zeigen Musterbilder vergleichbarer Einheiten des Objektes und dienen lediglich der Veranschaulichung der Ausstattung. Der dargestellte Ausblick ist eine unverbindliche Visualisierung und kann je nach Lage und Etage abweichen.

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