Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

92442 Wackersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Wackersdorf.Die Immobilie überzeugt durch einen äußerst gepflegten Gesamtzustand, eine gehobene Ausstattung sowie einen besonders attraktiven Außenbereich. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen wohnlich ausgebauten Bereich unter dem Dach. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren prägen der repräsentative Eingangsbereich mit freitragender Holztreppe, geräumige Wohnräume, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie gehobene Bäder den hochwertigen Gesamteindruck. Der voll ausgebaute, wohnliche gestaltete Keller bietet zusätzliche Nutzflächen und erhöht den Komfort des Hauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Im Wohnhaus sind Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut, ebenfalls aus dem Baujahr. Der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinmauern, Sichtschutz, eine überdachte Terrasse und eine hochwertig eingefasste Poolanlage schaffen ein privaten Rückzugsort mit besonderer Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Angebot durch eine unterkellerte Doppelgarage sowie eine gepflegt gepflasterte Zufahrt.Eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kW Leistung rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Das Einfamilienhaus ist aktuell vermietet.Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, VorraumErdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Windfang, TerrasseObergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon Dachgeschoss: als Wohnfläche ausgebaut Garage: Doppelgarage

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