Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

81371 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Studio-Apartment mit ca. 31,54 m² im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Sendlinger Lage. Das helle Apartment überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die den Wohnbereich in natürliches Licht taucht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die funktionale Einbauküche verfügt über ein eigenes Fenster – ein seltener Vorzug in dieser Größenkategorie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen versehen. Ein Vierfachparker-Stellplatz (zzgl. 22.000 €) sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen grünen, ruhigen Hinterhof – eine echte Oase mitten im städtischen Alltag. Die Lage punktet mit fußläufiger U-Bahn-Anbindung (Implerstraße) sowie Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür. Da die Wohnung derzeit leer steht, eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung flexibel gestalten möchten. Eckdaten: – Wohnfläche: ca. 31,54 m² – Baujahr 1988 | Saniert 2012 – Hochparterre | Einbauküche mit Fenster – Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss – Vierfachparker-Stellplatz zzgl. 22.000 € – Kellerabteil – Sofort bezugsfrei Die Wohnung bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Renovierung – der Kaufpreis wurde entsprechend angepasst. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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