Kaufpreis 644.000 €

Zimmer 6

Größe 119 m²

91522 Ansbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ansbach entsteht ein zukunftsweisendes Wohnensemble. Dieses exklusive Angebot umfasst eine komplette Doppelhaushälfte im bewährten "Duo Living" Konzept.Das Besondere für Sie als Investor: Sie erwerben ein vollständiges Haussegment, das rechtlich in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt ist. Dies sichert Ihnen maximale Unabhängigkeit, da sich keine fremden Miteigentümer innerhalb Ihres Baukörpers befinden. Die Immobilie wird in massiver Kalksandstein-Bauweise errichtet und schlüsselfertig inklusive aller Baunebenkosten übergeben.Das Paket kombiniert zwei unterschiedliche Wohnungstypen, um verschiedene Mieterzielgruppen gleichzeitig anzusprechen:Erdgeschoss-Einheit: Eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), ideal für Singles oder Senioren. Highlights sind der offene Wohn-/Essbereich und die Terrasse mit privatem Gartenanteil.Maisonette-Einheit: Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²). Diese Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon im Dachgeschoss ein echtes "Haus-im-Haus"-Gefühl.

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