Warmmiete 1.160 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

74251 Lehrensteinsfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne barrierefreie 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & separatem Eingang in 74251 Lehrensteinsfeld Diese Baujahr 2024 erstellte barrierefreie Neubauwohnung mit separatem Hauseingang und eigener Terrasse befindet sich in ruhiger Neubaulage in 74251 Lehrensteinsfeld. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnambiente. Neben einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC (Platz für Waschmaschine und Trockner Nebeneinander) verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche sowie eine große Einzelgarage (80 € zusätzlich zur Kaltmiete) mit Wasser-, Strom- und Starkstromanschluss – ideal auch für das Laden eines E-Autos. Dank moderner Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+++) profitieren Sie von besonders niedrigen Heizkosten. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Fliesen im Wohnzimmer, in der offenen Küche, im Flur, Badezimmer, Gäste-WC sowie Abstellraum Hochwertige Laminatböden im Schlaf- und Kinderzimmer Glasfaser-Internetanschluss mit hoher Geschwindigkeit in allen Zimmern Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Eigene Terrasse Barrierefreier Zugang Große Einzelgarage mit Wasser-, Strom- und Starkstromanschluss Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver Neubaulage in Lehrensteinsfeld am Weinsberger Kreuz mit direkter Anbindung an die Autobahn A81. Die Weinberge laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Fußläufig erreichbar sind außerdem: zwei Kindergärten Schule Restaurants Supermarkt Bäcker Cafés Ärzte Die Bushaltestelle befindet sich quasi direkt ums Eck. Zusätzlich erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle in Ellhofen schnell und bequem, wodurch eine gute Anbindung nach Heilbronn gewährleistet ist. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das auch vom Vermieter selbst bewohnt wird, in einem familiären Neubaugebiet. Tiere nach Absprache, jedoch keine Hunde Nur Nichtraucher Wohnung ist momentan vermietet und wird ab 31 Juli 2026 verfügbar sein Vorab erforderlich: Mieterselbstauskunft sowie Schufa-Nachweis. Bitte senden Sie uns Ihre Unterlagen zu. Wir melden uns anschließend bei Ihnen.

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