Warmmiete 777 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
75335 Dobel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 470 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Der Mittelpunkt der Wohnung ist zweifellos der beeindruckende Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Durch seine Überdachung ist er bei nahezu jeder Wetterlage nutzbar und erweitert den Wohnraum spürbar nach außen.Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Lage in Dobel - einem anerkannten heilklimatischen Kurort im nördlichen Schwarzwald.Diese besondere Auszeichnung steht für eine nachweislich hohe Luftqualität, ein gesundes Reizklima und eine naturnahe Umgebung. Genau diese Faktoren machen den Balkon zu einem außergewöhnlichen Mehrwert:Genießen Sie die klare, frische Schwarzwaldluft direkt von Zuhause ausPerfekt für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende im GrünenRückzugsort mit echtem Erholungscharakter - wie ein Stück Urlaub im AlltagÜberdacht und großzügig - ideal für ganzjährige NutzungHier verbindet sich Wohnen mit Lebensqualität - ein seltener Vorteil, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.