Warmmiete 1.360 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
76189 Karlsruhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Daxlanden und bietet mit rund 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses, welches ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Dadurch verbindet sich der charaktervolle Charme des Altbaus ideal mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche, die viel Platz für das alltägliche Leben, gemeinsame Mahlzeiten und ein gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ein perfektes Plus für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig zu einer Seitenstraße gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separat angeordnete WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zudem wertvollen Stauraum.Die Beheizung erfolgt autark über eine eigene Gas-Etagenheizung, die diskret in einem Schrank im Badezimmer untergebracht ist. Im Untergeschoss des Hauses erwarten Sie ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Fahrräder. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ohne Renovierungsstau direkt bezugsbereit. Dank der gelungenen Raumaufteilung, der einladenden Terrasse mit Gartenanteil und der ruhigen Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder junge Familien, die ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld in Daxlanden schätzen.Ähnliche Angebote
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