Warmmiete 1.550 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

64283 Darmstadt

Neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadts Herzen mit moderner Bauweise und Loggia. Perfekt für Paare und kleine Familien. Einbauküche auf Wunsch möglich.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.300 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 2026

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage direkt im Zentrum von Darmstadt. Dank modernster Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt höchste Lebensqualität für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Highlight ist der eingehauste Balkon (Loggia): Er erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und fungiert gleichzeitig als perfekter Schallschutz. Einbauküche auf Wunsch möglich. Die Highlights auf einen Blick: - Neubau-Erstbezug: Moderne Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz -3 Zimmer, Wohnen/Küche, Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer - Zwei Badezimmer: Ein großzügiges Hauptbad sowie ein separates, praktisches Gästebad mit Dusche. -Eingehauster Balkon (Loggia) für maximalen Schutz vor Straßenlärm und Wettereinflüssen. -Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Dieser muss mit angemietet werden. -Flexibilität bei der Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können. Optionaler Service: Auf Wunsch wird vermieterseitig eine moderne Einbauküche installiert (die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 60 €). -Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett und moderne Fliesen -Heizung: Fußbodenheizung (individuell regulierbar) Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Darmstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, der Luisenplatz sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen (A5/A67) ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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