Kaufpreis 470.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

53343 Wachtberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier ruft der Sommer! Eine Immobilie für Familien.Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich mit einer Fläche von ca. 140 m² auf einem 350 m² großen, sonnigen Grundstück. In den laufenden Jahren wurde die Immobilie stets modernisiert und saniert:Ein neues Dach und die Dreifachverglasung im Obergeschoss sind nur einige Beispiele.Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie eine ideales Wohnen für Familien.Im Erdgeschoss schafft der offen gestaltete Küchen- und Essbereich zentrale Treffpunkte im Haus und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.Ebenso auf dieser Etage befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch die Hanglage des Hauses den Zugang zu einem Balkon ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist der moderne Kombi-Kaminofen, der sich bequem mittels W-Lan steuern lässt.Im Obergeschoss der Immobilie stehen drei Wohn-/Schlafräume zur Verfügung. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Zwei Tageslicht-Bäder sorgen für Komfort im Alltag und sind besonders praktisch, wenn mehrere Personen das Haus bewohnen.Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen flexiblen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Zur Immobilie gehört außerdem ein Wintergarten ähnlicher, überdachter Bereich, der sich als Atelier, Werkstatt oder für weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten anbietet.Die Immobilie ist voll unterkellert.Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Vor der Garage können bequem noch zwei weitere PKW parken.Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustandund vereint Funktionalität mit hochwertiger Ausstattung in einer sehr schönen Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Haus für Ihre Familie sind, bietet sich Ihnen hier eine top Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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