Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 6
Größe 190 m²
22459 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte im grünen Niendorfer Gehege bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges, komfortables und langfristiges Zuhause in Hamburg suchen. Das Haus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 460 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Damit bietet es viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche. Die Eckdaten im Exposé nennen außerdem Baujahr 1992, gepflegten Zustand, Carport, offenen Kamin und private Sauna. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Gartenterrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten mit Blick ins Grüne. Der Außenbereich bietet viel Raum für Familienleben, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Plus sind der offene Kamin für gemütliche Abende sowie die private Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung im eigenen Zuhause schafft. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im Niendorfer Gehege. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die alltägliche Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Platzangebot und guter Anbindung macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die in Hamburg ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten. Grundrisse und weitere Informationen werden gerne bei Interesse zur Verfügung gestellt.