Warmmiete 3.200 €

Zimmer 4

Größe 172 m²

50858 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 660 €

Kaltmiete 2.400 €

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=phrEqfghnciDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss und befindet sich in einem besonders beliebten Wohngebiet von Köln-Junkersdorf. Die Statthalterhofallee steht für ruhiges Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Highlight der Wohnung ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer, das viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich und einen separaten Essplatz bietet. Der angrenzende sonnige Balkon mit Südost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ideal nach draußen und lässt mit der großen Fensterfront viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.Auch der weitere Grundriss ist komfortabel und alltagstauglich gestaltet: Neben dem Schlafzimmer stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zweiter Balkon mit West-Ausrichtung, zwei hochwertige Tageslichtbäder - eines davon en Suite -, ein separates Gäste-WC sowie der Aufzug im Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz für Auto und Motorrad. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Einbauküche kann vom Vormieter für 3.800,00 € übernommen werden; ggf. können auch weitere Möbel oder Schränke übernommen werden.

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