Warmmiete 1.890 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

69120 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.450 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Stadtteils Neuenheim präsentiert sich diese exklusive 2 Zimmer Maisonettewohnung als ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und urbanes Lebensgefühl legen. Die Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft auf zwei Ebenen ein Wohnambiente, das gleichermaßen modern wie einladend wirkt.Vor der eigentlichen Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Dielenbereich mit Gäste-WC und maßgefertigten Einbaukleiderschrank, der optimalen Stauraum bietet und den Raum perfekt strukturiert.Der offene Wohn und Essbereich überzeugt durch seine klare Linienführung und die warmen Massivholz Dielen, die allen Räumen eine natürliche Eleganz verleihen. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Der sonnige Süd-Balkon erweitert den Küchen- und Essbereich nach außen - ideal für entspannte Momente im Freien.Im oberen Geschoss befindet sich die privaten Räume mit Schlafzimmer und einem Dusch- und Badewannen-Tageslichtbad. Die Wohnung ist mit Kabelanschluss und DSL ausgestattet und bietet damit eine zuverlässige digitale Infrastruktur für Homeoffice und Entertainment. Ein privater Keller sowie ein zusätzlicher Speicher schaffen wertvollen Stauraum.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) - ein großer Vorteil in Neuenheim, wo Parkraum besonders knapp ist. Zusätzlich steht ein eigener Bereich für Fahrräder zur Verfügung, ideal für alle, die Heidelberg gerne auf zwei Rädern erkunden.Neuenheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt: geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und der Nähe zum Neckarufer. Die Schröderstraße verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und der Heidelberger Altstadt.

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