Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
Größe 170 m²
21395 Tespe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück: Flurstück 34/52 der Flur 4 Gemarkung Tespe in Größe von ca. 768 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage, einem Gartenhaus und einem Kaminholzlager. Die Zuwegung zum Haus, die Zufahrt und die nach Südosten ausgerichtete Terrasse sind mit anthrazit-farbenen Rechteck-Betonsteinpflaster befestigt. Die übrigen Flächen sind mit diversen Büschen, Ziersträuchern und Rasen gärtnerisch angelegt. Das Grundstück ist rundherum durch eine Hecke, Büsche, Zäune und Holztrennwände „eingezäunt“ und eignet sich ideal für Haustierhaltung. Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1994 in konventioneller Massivbauweise mit rotem Verblendmauerwerk und Krüppelwalmdach erstellt. Das Krüppelwalmdach ist mit dunklen Betonpfannen eingedeckt. Das Haus hat gemäß der in der Anlage beigefügten Wohn- und Nutzflächenberechnung eine Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 170,37 m² zzgl. 33,87 m² Nutzfläche in der Garage. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer/ Esszimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Hei-zungsraum, Diele und Garage Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Vollbad und Flur/ Galerie Spitzboden: bietet zusätzlichen Stauraum, über Einschubtreppe vom Flur aus zu erreichen. Fußboden mit Holz ausgelegt. Garage: Zu dem Haus gehört eine große massive Garage mit Flachdach und direkter Verbindung zum Wohnhaus. Die Garage verfügt über: - elektrisch angetriebenes Tor - Seiteneingangstür zum Heizungsraum - Tür zum Garten - Starkstromanschluss. Nebengebäude: 1. Gartenhaus in Holz mit Satteldach 2. Kaminholzlager in Holz mit Flachdach.So funktioniert es
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