Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
Größe 80 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schnuckelige, renovierte Altstadthaus liegt auf einem 103 m² großen, eingefassten Grundstück in ruhiger Innenstadtlage Schwabachs. Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1735 und wurde 2006 umfassend saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss bietet seinen Bewohnern einen Eingangsbereich mit ca. 8 m² inkl. maßgefertigtem Einbauschrank, eine Küche mit ca. 4 m² (inklusive Einbauküche), ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 15 m² und ein Duschbad. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen mit Fußbodenheizung gewählt.Über eine robuste Steintreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss erschließt sich über eine urige Holztreppe. Hier befinden sich das Schlafzimmer ca. 15 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 9,5 m² und das tagesbelichtete Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer und die Auszugsleiter in den Spitzboden, der für zusätzliche Staufläche sorgt. Im Außenbereich glänzt ein kleiner Innenhof mit Terrasse und kleinem Garten, zudem zwei aneinander gebaute und gemauerte Gartenhäuschen. Bei der Stadt Schwabach kann ein Bewohner-Parkausweis beantragt werden.