Warmmiete 1.136 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

22339 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 941 €

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektreferenz: HH20_TIM2_19_RU_382Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 58,83 m² großen 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Die Bilder stammen aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können vom aktuellen Zustand abweichen.Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete und zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Zugang zum Balkon, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie über ein Schlafzimmer.Im Rahmen der Sanierung wurden alle Wohnräume mit hochwertigen Designbelag ausgestattet, sämtliche Wände aufwändig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 941,16 zuzüglich € 195,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Die Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter selbständig bei den entsprechenden Versorgern anzumelden. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.

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