Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
Größe 85 m²
63619 Bad Orb
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne kernsanierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Bad Orb – Erstbezug Adresse Adresse Ludwig-Schmank-Straße 19, 63619 Bad Orb, Main-Kinzig-Kreis Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 850 € Kaltmiete 10 €/m² 3 Zi. 85 m² Fläche 1.050 € Warmmiete Deine Highlights Die kernsanierte Dachgeschosswohnung im Erstbezug bietet 3 helle Zimmer und Fußbodenheizung. Sie liegt in zentraler und ruhiger Lage von Bad Orb, nahe dem Kurpark. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Raum außerhalb der Wohnung. KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details Keller Typ Dachgeschoss Etage 2 von 2 Wohnfläche ca. 85 m² Nutzfläche ca. 95 m² Bezugsfrei ab 15.6.2026 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Haustiere Nein Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Lorem Veröffentlicht: 31.05.2026 Gemerkt: Lrm Kontaktiert: Lrm Kosten Kaltmiete 850 € Preis/m² 10 €/m² Nebenkosten + 200 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 1.050 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.550,00 Mieten ohne Kaution Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 1.152,26 € Monatskosten 1.050,00 € Gesamtmiete 102,26 € Zusatzkosten Zusatzkosten MagentaTV Smart Strom Was kostet dein Umzug? Bausubstanz & Energieausweis Baujahr unbekannt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2026 Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger Öl Services für dich Stromverbrauch Ihre Postleitzahl Anzahl der Personen im Haushalt Geschätzter Verbrauch pro Jahr* 3.500 kWh *Schätzung von ImmobilienScout24 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne, kernsanierte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Bad Orb, in der Ludwig-Schmank-Straße, nahezu direkt am Kurpark. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind hell und freundlich, da jedes Zimmer über natürliches Licht durch eigene Fenster verfügt. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Außerdem steht ein weiterer Raum außerhalb der Wohnung zur Verfügung, der beispielsweise als Wintergarten bzw. zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Paare mit Kind/Kindern, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Parteien. Dadurch entsteht eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft. Optional kann eine Einbauküche gegen Aufpreis bereitgestellt werden. Hinweise zur Vermietung: Haustiere sind nicht gewünscht. Zur Besichtigung sind bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zur beruflichen Situation und zur Anzahl der einziehenden Personen.So funktioniert es
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