Warmmiete 2.170 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

80639 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.850 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

„FRIENDS“ ist ein exklusives Wohnkonzept mit modernem Design und mit hochwertiger Ausstattung. Das Apartment bietet auf 60 ca. qm2 ein modernes großzügiges Raumkonzept. Die fünf bodentiefen Panorama-Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und einer Deckenhöhe von 2,85 m sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Der hochwertige geölte Parkettboden verleiht dem Loft seine stilvolle Eleganz. Dem Mieter stehen zahlreiche kostenfreie Community-Features zur Verfügung: ein Highlight ist der ca. 250 m² großer Rooftop-Garden im 15. Stock in 53 m Höhe mit Alpenblick, eine 84 m² große professionell ausgestattete Kitchenlounge für private Events, ein Fitnessbereich mit modernsten Geräten sowie ein Concierge-Service im Foyer des TOWER 1, der als Ansprechpartner für viele tägliche Bedürfnisse inkl. der Paketannahme zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne „Friends“-App für den Alltag im Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ladenzentrum „das Forum“ mit mehreren Supermärkten, einem Drogeriemarkt, Bioladen, mehrere Restaurants und vieles mehr. AUSSTATTUNG Dieses stilvolle Apartment bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit: - die 2,85 m Raumhöhe und der einzigartige Zuschnitt der Wohnung mit 5 großen Fenstern mit Panoramaverglasung sorgen für maximale Helligkeit - edles, geöltes Eichenparkett (Admonter) - Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung - elektrisch steuerbare außenliegende Aluminiumlamellen Wohn- und Schlafbereich: - voll ausgestattete Designmöblierung mit hochwertigen Markenmöbeln - Vitrine, TV-Bank mit großen Schubladen von Musterring - Smart-TV - bequemes elektrisch verstellbares schwarzes Ledersofa - hochwertiger Musterring Wohnzimmertisch mit 4 Drehstühle - elegantes Lederbett 160x200 mit modernem weißen Schiebetürenschrank (inklusive Bettwäsche und Handtücher) Exklusive offene Küche: - Maßgefertigte Designküche von holzrausch aus Massivholz - 2 Barhocker mit Bartisch - Siemens Vario-Induktionskochfeld mit Backofen mit 4D-Heißluft & ActiveClean - Kühlschrank mit HyperFresh 0°C Fach - Siemens Geschirrspüler - Villeroy & Boch Geschirr, verschiedene Gläser, Küchenutensilien und Nespresso Kaffeemaschine. Bad & WC und sonstiges - Walk-In Regendusche mit hochwertiger Sanitärausstattung, Keramik von Duravit und Villeroy & Boch, Armaturen von Vola und Glasmosaik-Design-Elemente - Siemens-Waschmaschine mit zahlreichen Programmen (8 kg) in sep. Abstellraum - Kellerabteil ca. 5 m² - Fahrradraum mit ca. 260 Stellplätzen Nur für Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt. LAGE Neuhausen-Nymphenburg ist eine der begehrtesten Viertel Münchens. Zentral gelegen, ruhig und dennoch grün. Gegenüber befindet sich ein Ladenzentrum „das Forum“ mit mehreren Supermärkten, einem Drogeriemarkt, Bioladen, mehrere Restaurants und vieles mehr. Der Hirschgarten, eine beliebte Parkanlage mit einem Wildgehege und dem größten Biergarten Münchens ist fußläufig zu erreichen. Weitere Sportmöglichkeiten, wie Paddle-Tennisplätze liegen ebenso in wenigen Metern Entfernung. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle "Hirschgarten". Die Wohnung im FRIENDS-tower bietet eine perfekte Anbindung: - 2 Min. zu Ladenzentrum „Forum am Hirschgarten“ mit Supermärkte, Bioladen & Bäcker und zahlreiche Restaurants. - 4 Min. Fußweg zum Hirschgarten - 2 Min. zur S-Bahn (alle Linien außer S7) - 5 Min. S-Bahn-Fahrt zum Hauptbahnhof - direkte S-Bahn-Anbindung zum Flughafen - 2 Min. zum Gästezimmer im benachbarten Hotel Notwendige für den Bewerber einzureichende Unterlagen: -Mieterselbstauskunft -Aktuelle Schufa-Auskunft -aktuelle Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate -Vorvermieterbescheinigung - Hafplichtversicherung (Third Parties Liability Insurance)

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