Warmmiete 810 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

85110 Kipfenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 630 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Kipfenberg! Es erwartet Sie eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung, in einem 3-Fam.-Haus, die optimalen Wohnkomfort und eine attraktive Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein modernes Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche sorgt dafür, dass Sie mühelos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Außerdem gibt es einen offenen Bereich, wo entweder ein Esstisch oder ein Büro seinen Platz findet. Diese erstklassige Wohnung bietet zudem einen Parkplatz, der Ihnen praktischen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht. In der Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle, Kipfenberg an der Kindinger Straße, ist nur 130 Meter entfernt, während die Haltestelle Kipfenberg Altmühltalklinik in 340 Metern erreichbar ist. Damit haben Sie optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sind schnell in der Umgebung unterwegs. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie die nächstgelegenen Supermärkte, sowie Bäcker und Metzger, fußläufig. Außerdem verfügt Kipfenberg über ein Freibad, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie Fitnessstudio. Eckdaten: Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Echtglas-Dusche, Einbauküche, Abstellraum, Essbereich oder Büro, Gartennutzung möglich, PKW-Stellplatz auf dem Grundstück Komplett neu renoviert in 2024, Dach neu gedämmt, neue Dachfenster mit elektrischen Jalousien, Fußböden Laminat und Fliesen, Kunststoff-Fenster mit Rollo

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