Warmmiete 650 €
Zimmer 3
Größe 57 m²
41061 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis:Hier folgen die VERMIETUNGS - Kriterien, aus denen deutlich genannt wird, an wen der Eigentümer am liebsten vermieten möchte. Nämlich via folgenden Kriterien (**):- je WE max. an 3 Personen. - Schufa darf kein Offenbarungseid enthalten.- zeitlose Aufenthaltsgenehmigung. Diese Parameter gelten für alle Mieter, egal ob Rentner, Berufstätiger und genauso bei Empfängern von staatlichen Leistungen ... wie z.b. per Jobcenter / Arge / Bürgergeld. ++ Wohnung im 2. OG. ... ca. 57 m² Wohnfläche via 3 Zimmer plus Diele, Badezimmer, Küche, separater Fläche für die Waschmaschine. Dieser befindet sich, mit entsprechenden Wasser-Anschluss und Ablauf, zwischen Küche und Badezimmer.++ Generell gibt es für alle 4 Parteien, KEINEN:- Kellerraum. - Balkon. - Aufzug.++Die Whg. ist ab sofort vermietbar. Alternativ auch erst in / innerhalb 3 Monaten ... falls bei Ihnen z.b. eine lfd. Kündigungsfrist bestehen sollte. ++Infos zum EG & Haus im allgemeinen:Es ist 1 privates 3 Parteien-Haus zuzüglich 1 EG-Gewerbefläche welche nur als Ladenlokal o. einem Betrieb/ Handwerk der ruhigen Art ggf. neu vermietet werden soll. Also in keiner Form, womit die obigen Mieter sich belästigt fühlen. Ergo keinesfalls als Kneipe & keine anderen, störenden Gewerbe. Da der EG-Gewerbe-Bereich vom Wohnhaus via 2. separaten Eingang getrennt liegt, schließt dies in Summe eine Mieter-Belästigung nahezu aus. Darüber hinaus wird dato eine mögl. Umwandlung von Gewerbe hin zur Wohnung geprüft.##Ähnliche Angebote
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