Warmmiete 677 €
Zimmer 1
Größe 59 m²
45699 Herten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 487 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines Wohnhauses in einer ruhigen Anliegerstraße, nahe am Hertener „Katzenbusch" auf einem großzügigen Grundstück. Im Haus sind insgesamt drei Wohneinheiten, zu jeder Einheit zählt ebenso ein eigener Kellerraum. PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Badezimmer (mit Dusche). Die Wohnung ist vollstandig gefliest und besticht durch ihre Weiträumigkeit. Viele Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für einen lichtdurchfluteten, hellen Raum mit tollem Ausblick ins Grüne. Die auf den Fotos abgebildeten Türen wurden mittlerweile durch moderne Türen in der Farbe Weiß ausgetauscht. Das Haus wurde im Jahre 1975 erbaut, der Dachgeschossausbau fand im Jahre 2000 statt. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Siedlung, mit einer ordentlichen Nachbarschaft in Herten Mitte-Süd. Es gibt gute Verkehrsanbindungen in direkter Nähe, sowie die Auffahrt der BAB (A2), erreichbar in wenigen Fahrminuten. Haustiere sind auf Anfrage und nach Absprache gestattet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.09.2026 zur Neuvermietung angeboten. Nach Absprache ist der Einzug auch bereits ab August 2026 möglich. Kaution: 1.460,49€ Nettokaltmiete: 486,83€ Betriebskosten: 100€ Heizkosten: 90€ Heizungsart: GasÄhnliche Angebote
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