Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 7
Größe 170 m²
72175 Dornhan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1964. Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Aufteilung in Wohn- und Teileigentum erfolgte im Jahr 2001.Das Gebäude wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren freundlichen und einladenden Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² - ohne Anrechnung der Terrassenflächen - bietet sie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Treppenaufgang von der Straßenseite. Hier steht Ihnen bereits eine Garage zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich zudem eine im Jahr 2001 errichtete Garage mit integrierter Werkstatt sowie einem Carport. Diese ist über einen separaten Zufahrtsweg erreichbar und bietet einen weiteren Zugang zur Wohnung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - der ideale Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Wintergarten eröffnet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne und schafft einen hellen, freundlichen Rückzugsort.Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen sowie der angrenzende Garten. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage mit einem guten Buch oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel, beobachten Sie Eichhörnchen in ihrer natürlichen Umgebung und erleben Sie die Ruhe und Nähe zur Natur jeden Tag aufs Neue. Der liebevoll angelegte Garten bietet darüber hinaus viel Platz für Hobbygärtner, spielende Kinder oder einfach zum Entspannen und Genießen.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die gut geschnittenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte und bieten ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen.