Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 6
Größe 247 m²
38667 Bad Harzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1906 in der Blütezeit Bad Harzburgs als repräsentatives Anwesen im Stil des Jugendstils / der Gründerzeit errichtet. Heute vereint sie auf eindrucksvolle Weise historische Substanz mit stilvollem Wohnkomfort.Als denkmalgeschütztes Gebäude begeistert die Immobilie mit liebevoll erhaltenen Originaldetails, die den besonderen Charakter dieser Epoche widerspiegeln und jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen.Auf rund 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein elegantes Wohnambiente mit großzügiger, offener Raumstruktur. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Wohnzimmer, Essbereich und offener Landhausküche. Von hier aus eröffnet sich ein direkter Blick auf die Terrasse und in den Garten - ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum.Die Küche im charmanten Landhausstil bildet das Herzstück des Hauses und wird durch das angrenzende Esszimmer ideal ergänzt.Zwei Terrassen - darunter eine sonnige Frühstücksterrasse mit Ausrichtung zum Sonnenaufgang - sowie Wintergärten schaffen vielfältige Rückzugsorte mit besonderer Aufenthaltsqualität.Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer. Im ausgebauten und beheizbaren Dachgeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Au-pair-Bereich, Gäste- oder Personalzimmer nutzen lassen.Die Badezimmer präsentieren sich als exklusive Wohlfühlbereiche mit edlen Marmorfliesen, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Ein Kamin im Badezimmer setzt dabei ein außergewöhnliches Highlight und unterstreicht den luxuriösen Charakter.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, die das private Wellnessangebot perfekt ergänzt.Zwei Kamine sowie zwei weitere Öfen (mit Bestandsschutz und genehmigter Nutzung) schaffen eine besonders warme und stilvolle Wohnatmosphäre.Abgerundet wird dieses besondere Anwesen durch einen idyllischen Garten, der gemeinsam mit den Terrassen zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Nichts Passendes dabei?
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