Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 6
Größe 131 m²
06766 Bitterfeld-Wolfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Reuden (Wolfen) bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügige Wohn- und Nutzflächen zu schätzen wissen. Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 172 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Sommerküche sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Büro sowie eine Teeküche. Gerade für Berufstätige im Homeoffice oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, zusätzliche Abstellbereiche und ein zweites Badezimmer.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Wohnfläche, sondern insbesondere durch die umfangreichen Nutzflächen. Mehrere Nebengebäude und Abstellräume bieten ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Sammler, Selbstständige oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte - hier findet nahezu alles seinen Platz. Der vorhandene Partyraum schafft darüber hinaus Raum für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden.Im Laufe der 1990er Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Immobilie bietet damit eine solide Basis, zugleich sollten zukünftige Eigentümer - abhängig von ihren persönlichen Ansprüchen und den gewünschten Wohnstandards - weitere Modernisierungs- und gegebenenfalls Sanierungsmaßnahmen einplanen.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die im Jahr 2020 installierte Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die massive Klinkerbauweise, das gedämmte Satteldach sowie die Kunststofffenster mit überwiegend vorhandenen Rollläden bilden eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen.Auch das Außenareal bietet zahlreiche Vorzüge. Die gepflasterte Grundstückszufahrt führt in den Innenhof und weiter zum Gartenbereich. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Ein besonderer Vorteil: Bei Interesse kann zusätzlich ein Teil des angrenzenden Nachbargrundstücks erworben werden, wodurch sich die Grundstücksfläche erweitern und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten schaffen lassen. Eine Garage sowie weitere überdachte Nutzflächen runden das Angebot ab.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
