Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

17094 Groß Nemerow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separat nutzbar) Adresse: 17094 Zachow, Zachow 06 Kaufpreis: 380.000 € (VB) ------------------------------------------------------------------- Objektbeschreibung: Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von 17094 Zachow und überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie wohnlich ausgebauten Kellerräumen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. ------------------------------------------------------------------- Grundstück: Grundstücksfläche: ca. 1.300 m² Großzügiger, liebevoll angelegter Garten Alter, gewachsener Baumbestand Obst- und Gemüsebeete Viel Privatsphäre und Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber ------------------------------------------------------------------- Wohn- und Nutzflächen Kellergeschoss: Teilweise zu Wohnraum ausgebaut (Souterrain, mit Fenstern) 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche 3 Lagerräume Heizungsraum Ideal nutzbar als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder für Gäste. Erdgeschoss (ca. 96 m²): 3 Wohn- bzw. Schlafräume Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Obergeschoss (ca. 76 m²): 3 Wohn- bzw. Schlafräume Badezimmer mit Badewanne ------------------------------------------------------------------- Einliegerwohnung / Vermietungspotenzial Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die aktuell separat genutzte Wohneinheit, die als Einliegerwohnung vermietet wird. Monatlicher Mietertrag: ca. 1.300 € bis 2.000 € Attraktiv zur Gegenrechnung bei einer Finanzierung Auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach ------------------------------------------------------------------- Ausstattung & Technik: Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Jalousien: manuell Glasfaseranschluss vorhanden Heizung: Ölheizung, regelmäßig jährlich gewartet Zentrale Anschlüsse für: Wasser Abwasser Strom ------------------------------------------------------------------- Außenanlagen: 3 Garagen Zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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