Warmmiete 1.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
97258 Oberickelsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumiges Wohnhaus mit Garage in Oberickelsheim – 999,99 € kalt – sehr ruhig Vermietet wird ab sofort ein geräumiges Einfamilienhaus (ca. 136 m² Wohnfläche) auf einer ehemaligen Hofstelle in 97258 Oberickelsheim. Das Haus bietet: • Sehr ruhige Wohnlage – durch 3-fach verglaste Fenster und Fliegengitter an mehreren Fenstern ist der Verkehrslärm der nahen B13 kaum wahrnehmbar • 2 große Wohn-/Schlafräume im Erdgeschoss + Wohnküche mit Eckbankgruppe • 3 weitere helle Räume im Obergeschoss • 2 Bäder (Badewanne + Dusche) • Große, helle Räume mit Parkett- und Fliesenböden • Garage direkt am Haus • Sehr gut zugänglicher Keller (ca. 50 m²) + Dachboden (ca. 65 m²) als Stauraum • Holzöfen in mehreren Räumen (können mitgenutzt werden) • Kleiner Balkon • Glasfaseranschluss vorhanden Wichtiger Hinweis zur Befristung (2 Jahre): Das Haus wird befristet auf 2 Jahre vermietet, weil in dieser Zeit umfangreiche Bauarbeiten stattfinden (neues Dach + PV-Anlage + Heizungstausch). Während dieser Zeit kann es zu Lärm und Beeinträchtigungen kommen. Der Zugang zum Keller bleibt jedoch jederzeit gewährleistet. Die Heizung funktioniert derzeit einwandfrei (Ölheizung). Der Tank ist derzeit ca. ¼ voll. Der Restbestand wird zum aktuellen Marktpreis an die Mieter verkauft. Danach bestellen die Mieter selbst. Eine PV-Anlage mit Mieterstrom ist in Planung – günstiger Strom für die Mieter möglich. Nebenkosten: Nur Versicherung, Grundsteuer und Gebühren. Strom und Heizöl trägt der Mieter selbst. Keine Warmwasserabrechnung während der Mietzeit (Warmwassertherme vorhanden). Optional dazu buchbar (gegen Aufpreis): Ca. 1000 m² Obstbaumwiese mit kleinem Garten direkt hinter dem Haus. Gut erreichbar über einen öffentlichen Gehweg, der direkt neben dem Grundstück verläuft und dann schräg über die Straße zur Wiese führt. Mietpreis: 999,99 € kalt + Kaution 3 Monatsmieten Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre (genaues Enddatum nach Absprache) Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache Bei Interesse bitte kurze Nachricht mit: • Wer einziehen möchte (Personenanzahl) • Gewünschter Einzugstermin Ich melde mich dann schnellstmöglich zurück.