Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
Größe 31 m²
85057 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektübersicht:Objekttyp: Clever geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit ruhigem BalkonLage: Richard-Wagner-Straße 10a, 85057 Ingolstadt (2. Obergeschoss)Wohnfläche: ca. 31 m²Baujahr: 1991Zustand: Sehr gepflegter, sauberer Originalzustand - ideal zum sofortigen Bezug oder als wertsteigerndes AnlageprojektVerfügbarkeit: Sofort bezugsfrei & unvermietet!Highlights: Inklusive Tiefgaragen-Einzelstellplatz & eigenem Kellerabteil (im Preis enthalten!). Separater Garderobeneingang, Küchennische.Das Geheimnis dieses Appartements liegt in seiner hervorragenden, Raum ausnutzenden Architektur. Auf ca. 31 m² wurde hier ein Wohnkonzept realisiert, das modernen Ansprüchen an Single-Wohnen absolut gerecht wird:Der Empfang (Flur & Garderobe): Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem separaten Flurbereich. Eine perfekt integrierte Nische für die Garderobe sorgt dafür, dass Jacken und Schuhe dezent verstaut werden können und der Wohnkomfort im Hauptraum ungestört bleibt.Intelligenter Wohn-/Schlafbereich: Das Wohnzimmer überzeugt durch seine quadratische, leicht möblierbare Form. Wie im Grundriss ersichtlich, lässt sich der Raum optimal in verschiedene Zonen aufteilen: Ein heller Ess- oder Arbeitsplatz am Fenster, eine gemütliche Fernsehecke und ein geschützter Schlafbereich finden hier spielend Platz.Die Küchennische: Die Pantry-Küche ist geschickt inkludiert. Das Duschbad: Direkt vom Flur aus erreichbar, funktional aufgeteilt. Der Balkon: Erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch den Blick in den ruhigen Gartenbereich des Innenhofs und die Nord-Ausrichtung ist er der perfekte, schattige Rückzugsort an heißen Sommertagen.Ähnliche Angebote
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