Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
45549 Sprockhövel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem zugehörigen Gartenanteil. Die großen Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist Eigentum der Mieterin und ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die üblichen Möblierungswünsche. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 444,96 €. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.339,52 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für eine spätere Eigennutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns!Ähnliche Angebote
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