Kaufpreis 55.000 €

Zimmer 7

Größe 110 m²

09456 Annaberg-Buchholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 1878

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein 1-2 Familien Haus in der Terrassen-Stadt Annaberg-Buchholz zum Verkauf. Das Objekt ist als Einfamilienhaus nutzbar, es können auch mehrere Generationen unter einem Dach wohnen oder man nutzt es als Ferien-Domizil. Das Haus bietet viel Platz, nutzen sie es, wie es ihnen beliebt!Auf 3 Etagen, einem Dachboden und einem Keller stehen ihnen ca. 110m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt bietet zwar nur einen ganz kleinen Garten, verfügt jedoch über eine große Terrasse mit fantastischem Ausblick über Buchholz.Es gibt 2 Möglichkeiten für den Zugang zum Haus. Zum einen über den Kellereingang und zum anderen über den Haupteingang. Betritt man hier das Haus, so befindet man sich im Erdgeschoss direkt im Flur. Linker Hand gelangt man in eine kleine Küche, anschließend in das Wohnzimmer und weiter in ein kleines Schlafzimmer. Das besondere in diesem Raum, ist das versteckte, eingebaute Bücherregal/Wandschrank. Geht man ans Ende des Flures erreicht man ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Flur befindet sich auch der Zugang zum Keller und ins nächste Stockwerk. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Über einen kleinen Flur erreicht man das 2. Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ein Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Zimmer, welches als Ankleide- oder Kinderzimmer nutzbar wäre, ein großes Wohnzimmer und die Küche. Von hier haben sie über ein paar Stufen direkten Zugang zur großen sonnigen Terrasse. Genießen sie hier den Tagesausklang mit einem Glas Wein und tollem Ausblick über die Stadt, feiern sie großartige Partys mit Freunden, erleben sie gemütliche Grillabende mit der Familie oder lassen sich einfach nur von der Sonne verwöhnen. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dieses ist in 2 Schlafzimmer aufgeteilt und 2 Abstellräumen unter den Dachschrägen. Der Rest des Dachbodens ist offen gestaltet und könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Über eine kleine Treppe geht es weiter in den Dachspitz, welcher zum Abstellen nutzbar wäre. Jedoch kann man hier nicht mehr aufrecht stehen. Weiter gibt es ein Kellergeschoss, über welches man auch das Haus betreten kann. Das Kellergeschoss ist teilweise im Berg, also unterirdisch. Über einen Windfang gelangt man in den Keller. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. In der kleinen Werkstatt kann man Reparaturen oder Bastelarbeiten erledigen, ein Wandschrank unter der Treppe bietet Raum zum Abstellen von Vorräten und Putzutensilien und ein großer Gewölbekeller kann mit seinen konstant kühlen Temperaturen als Getränkelager usw. genutzt werden. Abgerundet wird das Objekt durch eine anliegende Garage mit 2 Stellplätzen sowie einen kleinen Garten, in welchem die Mülltonnen Platz finden, wo man Wäsche trocknen kann oder das Feierabendbier genießt. Direkt hinter dem Haus befinden sich ca. 20-25 öffentliche Parkplätze.Verwirklichen sie sich ihren Traum vom Eigenheim und sanieren dieses Objekt nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

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