Kaufpreis 1.375.000 €

Zimmer 6

Größe 152 m²

24398 Dörphof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen vereint auf eindrucksvolle Weise ländliche Idylle mit exklusivem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – vom Dach bis zu den Leitungen – und präsentiert sich heute in einem hervorragenden neuwertigen Zustand. Das Haupthaus wurde geschickt mit einem kleinen ehemaligen Stallgebäude als zusätzlichem Wohnraum kombiniert. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Nebengebäude dient aktuell als Garage und Partyraum mit einem separaten kleinen Bad. Das Dach des Carports ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – ein nachhaltiger Pluspunkt dieser Liegenschaft. Vom Haupteingang gelangt man über einen Flur in den Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, großen Landhausküche. Das offene, sehr großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Leseecke und einem nach historischem Vorbild errichteten Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten bietet Raum für einen wunderbaren Essplatz mit Blick in den Garten und die weitläufige Natur. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Gaubenfenstern und zusätzlichen Lichtschächten in den Giebelfirsten. Modernes Design und allen Komfort auf dieser Ebene bietet ein Duschbad. Das integrierte Stallgebäude schafft zusätzlichen Raum für große und kleine Gäste. Ein weiteres Duschbad, Schlafmöglichkeit im Spitzbogen und ein separater Eingang komplettieren das Raumangebot. Hochwertige Details wie Natursteine, edles Echtholzparkett, schöne Holztüren und stilgerechte doppelverglaste Sprossenfenster unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Zur Außenanlage gehören zwei sonnenreiche Terrassen mit Südausrichtung und einer Lichtanlage, die das Anwesen bei Dämmerung in einem besonderen Ambiente erscheinen lässt. Das Grundstück ist eingefriedet und garantiert damit zusätzlich einen sicheren Hundeauslaufplatz. Gerne laden wir sie zu einem Besichtigungstermin ein.

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