Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

26845 Nortmoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Holzrahmenbauweise im KfW 40+ Standard sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Fassade des Gebäudes ist mit Lerchenholz verkleidet.Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie viel Platz für die ganze Familie. Das zweite Badezimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Sonnensegel sorgt hier an warmen Tagen für angenehmen Schatten und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Hier haben Sie eine tollen Blick in den Garten.Angrenzend an den offenen Küchenbereich befindet sich eine kleine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.Als Fußbodenbelag im wurde im Erdgeschoss größtenteils pflegeleichter Linoleum gewählt. Linoleum ist ein Naturbodenbelag aus Leinöl, Korkmehl, Holzmehl, Naturharzen und Pigmenten. Er besteht zu über 95 % aus nachwachsenden Rohstoffen, ist biologisch abbaubar und besitzt natürliche antimikrobielle Eigenschaften.Der Wohnbereich und das Obergeschoss sind mit Parkett ausgestattet. Die Badezimmer sind gefliest.Die nachhaltige Haustechnik umfasst eine Photovoltaikanlage mit 6,5 kWp Leistung in Kombination mit einem 8 kW Stromspeicher sowie eine moderne Erdwärmepumpe mit 6,1 kW Nennleistung. Dadurch profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.Die Kunststofffenster mit 3-fach-Schallschutzverglasung bieten hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Carport für zwei PKW mit integrierter Wallbox aus dem Jahr 2024 - ideal für modernes und komfortables Laden von Elektrofahrzeugen direkt am Haus.

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