Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
Größe 95 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem 156 m² großen Grundstück - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes und gemütliches Zuhause suchen.Im Kellergeschoss, das sich unter dem ganzen Gebäude erstreckt, enthält einen großen Heiz- und Lagerkeller, einen hauswirtschaftlich nutzbaren Keller, sowie eine Waschküche mit gesondertem Ausgang zum Hof.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Kachelofen das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Eingangsbereich runden diese Etage ab. Zusätzlich besteht ein Zugang zum Keller.Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.Rundum findet sich in diesem Objekt ein charmantes Reihenmittelhaus mit solider Bausubstanz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und effizienter Flächennutzung - perfekt für modernes Wohnen auf kompakter Fläche.Ähnliche Angebote
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