Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
Größe 156 m²
47804 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Grundstück in Krefeld, Benrad-Süd zu erwerben. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen mit 1.074 m² und einem großen Garten maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre Wohnträume. Der aktuelle Altbestand umfasst ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1977. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156,65 m² verteilen sich 5 Zimmer. Die Immobilie ist ideal zur umfassenden Sanierung des Bestands geeignet, bietet sich aber auch als spannendes Neubauprojekt an. Besonders interessant für Investoren und Bauträger: Am 30.01.2026 wurde bereits eine Bauvoranfrage für den Abriss des bestehenden Gebäudes und einen möglichen Neubau von zwei Doppelhaushälften beim zuständigen Bauamt eingereicht. (Bitte beachten Sie: Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewährleistung oder Haftung für die Realisierbarkeit dieses Neubauvorhabens. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Genehmigung.) Egal, ob Sie den charmanten Altbestand in neuem Glanz erstrahlen lassen oder Ihr eigenes Neubauprojekt verwirklichen möchten - hier sichern Sie sich eine seltene Gelegenheit in toller Lage zu einem fairen und transparenten Festpreis.Ausstattung & Daten im Überblick Kaufpreis: 390.000 Euro Objektart: Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig / Altbestand) Grundstücksfläche: ca. 1.074 m² Wohnfläche: ca. 156,65 m² Zimmeraufteilung: 5 Zimmer insgesamt. Davon 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. Außenbereich: Großer Garten. Balkon/Terrasse mit einer Fläche von ca. 37,70 m². Parken: 2 Stellplätze. 1 Garage und 1 Außenstellplatz. Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 wurde stillgelegt.Eine Gasleitung des Regionalen Energieversorger NGN zur Versorgung der Immobilie liegt vor dem Haus im Bereich des Gehweg. Weitere Nutzflächen: Das Haus ist teilunterkellert im vorderen Bereich. Ein Abstellraum ist vorhanden. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für den Käufer die Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung nach sich zieht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Um die Terminfindung für Sie so effizient wie möglich zu gestalten, teilen Sie uns am besten direkt Ihre zeitlichen Verfügbarkeiten mit. Zudem bitten wir Sie freundlichst, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten für den genannten Kaufpreis bereits im Vorfeld zu prüfen."Ähnliche Angebote
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