Warmmiete 1.115 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
26131 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen 5 hochwertige Wohnungen in einem modernen Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung in energieeffizienter Bauweise. EG 63,6m² 995€ kalt NK 120€ Warm 1115€ OG links 63,6m² 995€ kalt NK 150€ Warm 1145€ OG rechts 63,8m² 995 kalt NK 150€ Warm 1145€ DG links 54,6m² kalt 880€ NK 140€ Warm 1020€ DG rechts 55,4m² kalt 900€ NK 140€ Warm 1040€ Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon oder Terrasse. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet durch den praktischen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch mit Unterschrank sowie einen separaten Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz mit Wallbox gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wird im energieeffizienten QNG-/KfW-40-Standard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und wirkt sich voraussichtlich positiv auf die Energiekosten aus. Verfügbar ab: 01.10.2026 Ausstattung - Erstbezug / Neubau - energieeffiziente Bauweise im QNG-/KfW-40-Standard - moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive - PKW-Stellplatz mit Wallbox inklusive - Balkon - moderne Badezimmerausstattung (ebenerdige Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchtrockner) - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumbelüftung in allen Wohnräumen - moderne Fenster mit Dreifachverglasung - Fahrrad-/Geräteraum vorhanden - moderne und hochwertige Ausstattung Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten im Kuckucksweg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Der Kuckucksweg selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in angenehmer Wohnlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem: - REWE - aktiv&Irma Edewechter Landstraße - Eiscafe Antonio - Oldenburger Eismanufaktur - Filiale Eversten Auch Naherholungsgebiete wie das beliebte Eversten Holz befinden sich in kurzer Entfernung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und moderner Neubauqualität macht den Standort besonders attraktiv. Achtung das KI Bild vom Grundriss entspricht nur grob der Aufteilung der Wände und dient der Visualisierung. Das Badezimmer und die Zimmeraufteilungen stimmen nicht.Ähnliche Angebote
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