Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
22763 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne, denkmalgeschützte Hamburger-Altbau wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und erstreckt sich über vier Vollgeschosse zzgl. nachträglich ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.Die Gemeinschaft plant, einen Fahrstuhl in das Gebäude einzubauen sowie einen neuen Müllplatz vor dem Haus zu errichten. Hierfür wurde eine Untergemeinschaft "Fahrstuhlerrichtung" gegründet. Die Kosten werden über eine Sonderumlage der teilnehmenden Sondereigentümer finanziert.Die Beheizung der Wohnung ebenso die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Kombitherme.Zu Abstellzwecken steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum sowie ein Abteil auf dem Dachboden zur Verfügung. Dieser Immobilie sind 910/10.000stel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 339 qm großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Bodenraum zugeordnet.Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf € 239,00 mtl. inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage von € 75,83.Die Heiz- und Wasserkosten werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.Ähnliche Angebote
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